Das Haus gehört der Schwester meiner Frau, die nach Singapur ausgewandert ist. Sie hat uns dieses Mietfrei überlassen, dafür sorgen wir dafür, dass es nicht ganz von Termiten zerfressen wird.
Termiten sind wirklich eine Plage, genauso wie die hohe Luftfeuchtigkeit, die Türen und Fenster und alles was aus Holz besteht, zu schaffen macht. Diese großen Ameisen fressen sich sogar durch harten Beton. Mit Vorlieben sind sie aber im Holz von Fenster und Türen aktiv. Fenster und Türen die kaum geöffnet werden fallen irgendwann einmal einfach in sich zusammen oder man hat beim Frühjahrsputz auf einmal ein großes Loch im Rahmen. 😉
Das Holz wird auch in keiner Weise behandelt, so dass die Termiten ungehindert ihr Werk vollbringen können. Mit Ihren scharfen Kiffern beißen sie sogar Löcher durch Beton. Wir haben vor zwei Jahren im Hof, ein Stück Terrasse mit 5-7 cm dicken Beton machen lassen. Nach zwei Monaten hatten wir schon 5 Termitenlöcher im Beton!
Ist ein Haus längere Zeit nicht bewohnt, kommt es früher oder später zu echten Problemen. So stürzte erst vor kurzem in unserem Sektor, ein Teil eines Daches ein. Der Dachstuhl bestand aus Holz. Jetzt wird das Dach durch einen Aluminium Dachstuhl ersetzt.
Indonesien befindet sich im Bauboom
Egal wo man in Jakarta und Umgebung hinschaut, es wird gebaut. Hochhäuser schießen in Jakarta in die Höhe und in den Vororten wird immer weiteres Bauland erschlossen. Meistens kauft ein Investor das Bauland, gibt diesem dann einen wohl klingenden Namen, wie bei uns, Golden Vienna und baut darauf Einfamilienhäuser um diese dann gewinnbringend zu verkaufen.
Es gibt kaum ein Einkaufcenter, wo man nicht mit neuen Bauprojekten überhäuft wird.
So haben wir jetzt ein Haus in Paradise Serpong, gekauft und der Sektor trägt den klangvollen Namen Grand Canyon!
Beim Verkaufsgespräch kann man sich in einem Musterhaus beraten lassen, was natürlich insbesondere des angrenzenden Grundstückes, hinten heraus ein wenig überzogen ist. Meistens stehen drei Hausversionen zur Verfügung, eine Etage mit einem Bad und einem Schlafzimmer und Wohnzimmer, zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern oder zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern und drei Bädern.
Wir wohnen zurzeit im einem zweistöckigen Haus mit drei Schlafzimmern und 2 Bädern und eine Wohnzimmer mit freier Küche.
Beim unterzeichnen des Kaufvertrages kauft man das Haus so, wie es geplant wurde. Es können keine Änderungen in der Bauphase vorgenommen werden, auch nicht bei Steckdosen, die ja in Indonesien eher eine Mangelware sind, noch deren Position ist abänderbar.
Das Bedeutet, dass man dann, wenn das Haus im eigentlichen Sinne fertig ist, mit seinen Umbaumaßnahmen anfängt. Wir haben uns entschlossen, den kleinen Hof mit einen Anbau zuzubauen und damit die Küche zu vergrößern und eine Kammer für eine Angestellt mit anzubauen. Auf den Anbau soll dann noch eine Etage kommen, wo dann mein Home-Office daraus werden soll. So bleibt unten das Gästezimmer und oben Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Nach vorne heraus soll dann eine Terrasse die als Carport dient und vom Schlaf- und Kinderzimmer begehbar ist, gebaut werden.
Einen genauen Plan werde ich, in einem der nächsten Artikel schildern.
Bauvorschriften oder durch Architekten berechnete Statik sind in Indonesien nicht Pflicht. Die Bedingung ist, dass an der Front des Hauses nichts weiter verändert wird (Carport sind da eine Ausnahme) und dass man auf seinem Grundstück bleibt. Die Höhe ist natürlich auch vorgeschrieben. Man darf also, nicht noch eine Etage drauf bauen wie man schon hat. Dafür ist der Ausbau nach Hinten auf seinem Grundstück ohne Probleme möglich.
Ich glaube schon, dass wir die eine oder andere Überraschung beim Hausbau noch erleben werden. Die erste haben wir ja schon erlebt, dazu gibt es im nächsten Artikel aber mehr.